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Vente maison 945 000 €

260 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Générac (30510)

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3 635 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

MG IMMOBILIER

15 avis

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Description

Découvrez cette spacieuse maison contemporaine, conçue par l'architecte Nîmois, Armand PELLIER, dans les années 80, à proximité du Golf de Campagne, de plain pied, en pierre de Vers d'environ 260 m2 habitables. L'ensemble de la façade est orientée plein sud, offrant de larges ouvertures sur l'extérieur pour l'ensemble des pièces au travers de grandes baies vitrées coulissantes. Très bel espace de vie d'environ 50 m2 avec cheminée en pierre, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 3 sdb, 3 wc, cuisine indépendante équipée et fonctionnelle. Buanderie, lingerie, cellier, cave à vin complètent ce bien. Parc paysagé d'environ 1 ha, clos et arboré, en zone protégée, bénéficiant d'un arrosage intégré eau BRL, agrémenté d'une piscine 10 x 5 m. Chauffage central au fioul. Forage. Abri voitures. Portail automatique. Vidéophone. Prestations et matériaux de qualité. Cadre idéal pour les amoureux du calme et de la nature. Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 NîmesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/02/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1911-23 - Réf Superimmo : ANVXUUTTJ

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 3 635 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-mg-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=29

Disponible immédiatement	260 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²
Piscine	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1985	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
4 salles de bain	3 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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Historique des prix

16 février 2024

Baisse de 4,5%

945 000 €

14 février 2024

990 000 €

Localisation

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Infos légales : 5227382690002

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