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Vente maison 950 000 €

260 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Générac (30510)

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3 654 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)
Piscine

Emc Immobilier

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Description

Cette somptueuse villa est l'oeuvre de l'architecte Armand PELLIER réalisée en 1981 à proximité de Nîmes. Avangardiste et visionnaire, cette réalisation a traversé les décennies pour être, aujourd'hui, considérée comme un bien contemporain d'exception. Vivre dedans/dehors tel est le ressenti tant la lumière inonde l'intérieur et l'extérieur. 260m2 d'habitation et 50m2 d'annexes accolées au milieu d'un parc arboré de près de 10 000m2 où la piscine 10x5m se fond à merveille. Calme et sérénité absolu à 5mn du Golf de Nîmes Campagne, 10mn de l'autoroute A9 - A54 et de l'aéroport de Nîmes Garons et 35 km des plages de la méditerranée. 4 chambres, 3 salles de bains, 3 wc, de nombreux rangements, un grand salon, cuisine, buanderie, atelier, cave, abris voitures... tout y est. Un bien unique aux portes de la Camargue.
VISITE VIRTUELLE 3D sur demande

Publiée le 26/06/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 59 - Réf Superimmo : ANVXW5LFF

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 3 654 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,16% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://emcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

260 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 Garages
Cave (10 m²)	Terrasse
Année de construction : 1981	Chauffage au fuel (radiateurs)
Climatisation	Cuisine séparée
Séjour de 69 m²	3 salles de bain
3 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

24 juillet 2024

hausse de 0,5%

950 000 €

26 juin 2024

945 000 €

Localisation

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Infos légales : 89497063100012