Vente maison 950 000 €

260 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Générac (30510)

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3 654 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Chauffage au fuel
Piscine

Lord & Sons

04 90 65 86 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Lord and Sons vous présente cette villa contemporaine d'une surface d'environ 260m2, sur un terrain arboré d'un hectare entièrement clos, agrémenté d'une piscine de 10x5m, à proximité du golf de Campagne. Imaginée et construite par l'architecte Armand Pellier, un passionné de la pierre du Gard, cette propriété offre une entrée majestueuse dès que vous franchissez la porte d'entrée, éclairée par un puits de lumière.
Le hall d'entrée spacieux dessert d'un côté la zone nuit et de l'autre la cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un vaste espace de vie de plus de 80m2, donnant sur le jardin et la piscine. Le côté nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, toutes ouvertes sur la piscine, ainsi que trois salles de bains. Pour compléter ces aménagements, on trouve une buanderie, un atelier, une cave à vin, et un abri pour deux voitures de 45m2.
L'ensemble du jardin bénéficie d'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du canal. Cette villa, située dans un cadre champêtre exceptionnel, saura vous séduire par son emplacement privilégié en campagne non loin d ela ville.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 2476 - Réf Superimmo : ANVXWQBWM

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 3 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agdentelles.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

260 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 9 731 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Parking
1 terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage au fuel	Séjour de 50 m²
3 salles de bain	3 wc
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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LORD & SONS

Infos légales : 39883024000022