Vente maison 539 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gondecourt (59147)

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2 073 €/m²
Chauffage électrique

Delphine DEGARDIN - iad

30 avis

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Description

iad France - Delphine DEGARDIN (06 79 97 24 45) vous propose : Au coeur du village de Gondecourt, venez découvrir cette charmante maison de ville de 260m2 habitables assise sur 1300 m2.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous offre un grand espace de vie lumineux et chaleureux avec un joli parquet bois. Dans la continuité, une grande cuisine équipée dotée d'une cheminée feu de bois avec insert vous donnera accès à la salle à manger baignée de lumière. Celle ci vous offre une vue imprenable sur le jardin grâce à sa verrière tournée vers l'extérieur.et vous donne également accès à un joli salon à la décoration soigné pour passer de belles soirées en famille ou entre amis.
Une salle de bain spacieuse avec wc, une grande buanderie ainsi que des wc indépendants viennent compléter ce rez-de-chaussée.
Au premier étage vous découvrirez 4 grandes chambres ainsi qu'une jolie salle de douche avec wc. De grands placards ayant conservé le charme de l'ancien vous offrent de multiples espaces de rangement.
Un grenier aménageable de 70 m2 au sol vous permettra si vous le souhaiter de bénéficier encore d'un bel espace de vie supplémentaire.
Côté extérieur, un magnifique parc arboré sans vis à vis avec terrain de pétanque et abris de jardin.
Pour les commodités, 2 caves , garage 3 voitures avec espace atelier
Coté technique :
Pompe à chaleur neuve
Double vitrage
VMC double flux
Fibre optique
Tout à l'égout
3 wc
Un bien familial avec toutes les commodités nécessaires à proximité des écoles commerces et encore de belles possibilités pour cette belle maison !
Rare sur le secteur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 102 et GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DEGARDIN EI (ID 58657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1538983 - Réf Superimmo : ANVXVU7EA

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 2 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

260 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 256 m²	Année de construction : 1900
Chauffage électrique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

102 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/06/2020.

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