Vente maison 2 380 000 €

260 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Grasse (06130)

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9 154 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel (convecteurs)
Piscine

Natasha RISSO - eXp France

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Description

Découvrez cette magnifique bergerie du 18ème siècle nichée en périphérie de Grasse, offrant des vues panoramiques sur la côte et les collines de la célèbre Côte d'Azur. Immergez-vous dans un havre de paix et de tranquillité, entouré par près de 2 hectares de terrain privatif, préservant ainsi votre intimité.
Les charmes de cette propriété sont sublimés par de somptueux jardins, mariant de vastes pelouses aux accents méditerranéens, des oliveraies et des bois, embrassant délicatement la maison principale ainsi que les deux annexes. Profitez des 4 chambres spacieuses de la maison principale et des annexes qui vous invitent à la détente, tandis que la grande piscine et son pool house ajoutent une touche de luxe à votre quotidien.
Laissez-vous séduire par les nombreuses terrasses qui embellissent cet espace, créant ainsi des lieux idéaux pour accueillir vos convives. De plus, vous bénéficiez d'un garage pour deux véhicules et de multiples places de parking pour vos invités, facilitant ainsi vos réceptions.
L'emplacement idéal de cette propriété vous offre un accès privilégié aux plages de Cannes, à seulement 35 minutes de route, ainsi qu'à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, vous assurant une commodité inégalée.
Découvrez cette oasis de sérénité alliant charme historique et commodités modernes, une opportunité unique de vivre pleinement la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété d'exception dans un cadre idyllique!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 82777520E - Réf Superimmo : ANVXWYTMF

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Caractérisques

Prix de vente : 2 380 000 €	Prix au m² : 9 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

260 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 24 000 m²	2 niveaux
Piscine	Orientation : Sud
Garage	1 cave
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage au fuel (convecteurs)	3 salles de bain
4 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2021.

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NATASHA RISSO - EXP FRANCE

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