Vente maison 1 339 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Hyères (83400)

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5 150 €/m²
Terrasse
Piscine

Bellys-immo

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Description

Cette magnifique villa classée 'demeure remarquable', d'environ 260 m2 habitable , est située dans l’une des plus belles rues de Hyères.
Elle est édifiée sur un terrain plat de 700 m2, joliment paysagé, proposant divers espaces à l’abri des regards, une piscine aux belles dimensions assortie d’une grande plage ainsi qu’un espace pour garer les voitures.
Son rez-de-chaussée surélevé, est accessible par un perron à la superbe marquise soulignée par une balustrade en pierre.
L’entrée, majestueuse, dessert un immense séjour avec cheminée et à l’escalier en bois surplombé d’une grande verrière de plus de 7 mètres de hauteur.
Deux jolis salons, chacun avec cheminée, ainsi
qu’ une grande cuisine équipée assortie d’un cellier attenant,
une salle d’eau et des toilettes indépendants complètent ce premier niveau.
A l’étage, présentées en coursive, 5 très grandes chambres dont 4 avec salle d’eau et WC privatifs permettent à chacun de trouver calme et intimité au sein de cette bâtisse familiale par excellence.
Un étage de soubassement actuellement en partie aménagé en cave, pourra retrouver sa fonction première de garage.
Après une remise au goût du jour, cette incroyable villa, d’architecture éclectique, à proximité du centre-ville et d’accès facile, fera le bonheur des amoureux de biens rares au cachet indéniable!

Publiée le 19/01/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 5840 - Réf Superimmo : ANVXUK5B3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 339 000 €	Prix au m² : 5 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bellys.lesty.immo//bexterimmo/pdf/printHono-noauth.php?agence=1

260 m² - 8 pièces - 5 chambres	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1898
5 salles d'eau	5 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

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