Vente maison 295 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Issoudun (36100)

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1 135 €/m²
Balcon
Terrasse
6 Parkings

Céline BARON - SAFTI

06 86 82 12 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A Issoudun, dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche du centre ville et de ses écoles et commodités, cette maison de 260m² a été entièrement rénovée et offre de belles prestations de qualité.
Elle se compose au rez-de-chaussée (sous-sol surélevé) d'une partie professionnelle comprenant une grande entrée-salle d'attente, un bureau et un espace toilettes, ainsi que d'une partie privative de 2 pièces de 11 et 17m² et une chaufferie-buanderie. L'ensemble peut-être facilement utilisable en habitation.
Au 1er étage, se trouvent une belle entrée avec WC indépendant, un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un couloir avec rangements desservant 2 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Au 2nd étage, un vaste palier, pouvant servir de salle de jeux ou de bibliothèque avec coin bureau, ouvre sur 2 grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un débarras.
Le magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, entièrement clos avec portails et portillons électriques, dispose d'un garage, d'une cour gravillonnée permettant de stationner aisément plusieurs véhicules à l'avant, et de 2 terrasses carrelées avec aménagements extérieurs permettant de se délasser au gré des saisons.
Un bien de qualité où vous n'avez plus qu'à vous installer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648 - SAFTI – BARON Céline, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 1017875 - Réf Superimmo : ANVXTNZSV

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 135 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

260 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 633 m²	6 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1967	Climatisation
4 wc	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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