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Vente maison 340 000 €
260 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Izeaux (38140)
260 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Izeaux (38140)
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- 1 308 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel
Hervé PFEIL - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE A IZEAUX
Grande Maison Familiale Spacieuse. Hervé Pfeil vous propose cette demeure familiale de 260m² située au cœur du village, sur une parcelle de 2273m². Profitez de la proximité des écoles, du centre village, des activités et des espaces sportifs.
La maison est reliée au tout-à-l’égout et dispose d'un chauffage central au fuel.
La maison est articulée de manière suivante :
Partie ancienne de 45m² à l’étage :
À rénover une pièce borgne donnant accès à une partie des combles, une cuisine, une chambre, et un WC.
Partie principale, édifiée en 1979 de 215m² sur 2 niveaux :
Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre avec douche adaptée PMR, un WC, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier, et une buanderie.
Étage : quatre chambres, un bureau, une salle de bains, un WC, et accès à l’ancienne partie de la maison.
Comble : une pièce aménagée en salle de jeux de 42m² avec fenêtres de toit.
Dépendances :
- 2 caves
- Garage atelier/chaufferie
- Immense remise couverte avec mezzanine et combles
- Abri couvert : chenil, volière. Idéal pour les amoureux des animaux
- Kiosque
La parcelle, entièrement close, arborée et équipée d'un portail motorisé, est en zone UBa.
Un projet de bornage par géomètre est déjà effectué pour une surface de 1145 m² ; DP accordée.
LA PARCELLE EST DÉJÀ VIABILISÉE
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété spacieuse et bien située à Izeaux.
PROJET VIRTUEL D'AMÉNAGEMENT SUR DIFFÉRENTES PIÈCES
A CONSULTER sur mon site Optimhome
Photos caves, grenier, dépendances sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 (réf. 562438 )
Publiée le 26/05/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 830030248876 - Réf Superimmo : ANVXVUU2O
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Prix de vente : 340 000 €  | Prix au m² : 1 308 € / m² |
| Taxe foncière : 880 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 260 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 273 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1979 | Chauffage au fuel |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  84 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 470 € / an
Maximum :
7 450 € / an
Diagnostics réalisés le 13/01/2023.
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