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18
Vente maison 349 000 €
260 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Izeron (38160)
260 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Izeron (38160)
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- 1 342 €/m²
- Exclusivité
- 3 Garages
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au pied du Vercors, à Izeron, belle et grande maison en pierres d'environ 260 m2 habitables avec de nombreuses dépendances sur son terrain entièrement clos et arboré, d'environ 2415 m2. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son immense potentiel. Elle offre au rez-de chaussée une véranda d'environ 26 m2, une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m2 avec cuisine ouverte, salon et coin salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie avec salle d'eau. Au 1er étage, elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 32 m2 (avec accès indépendant possible), 4 chambres de belle taille (de 11 à 17 m2), une salle d'eau et une salle de jeux à finir d'aménager d'environ 41 m2. Elle offre plus de 250 m2 de dépendances : une grande pièce d'environ 34 m2 communiquant avec la véranda, une petite cuisine d'été, deux garages (hauteur à plus de 3m60 pour camping-car ou autres utilitaires), l'un d'environ 31 m2 et le second d'environ 110 m2 avec une mezzanine pour stockage d'environ 30 m2 et une gande cave enterrée. On aime la possibilité de créer un logement avec accès indépendant, le chauffage par pompe à chaleur, le poêle à granulés, le portail électrique, les volets roulants électriques et les moustiquaires, les panneaux photovoltaïques avec belle rentabilité, le terrain en zone UB. Idéal grande famille, gites ou chambres d'hôtes, artisan. A moins de 10 minutes de St Marcellin, à 35 minutes de Grenoble. A voir absolument avec Marjorie Ebener (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 28/08/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : IP23727 - Réf Superimmo : ANVXWK9C5
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Prix de vente : 349 000 €  | Prix au m² : 1 342 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_462
| 260 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 415 m² | 3 Garages |
| Année de construction : 1900 | 3 salles d'eau |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 880 € / an
Maximum :
5 320 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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