Vente maison 467 000 €

260 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

La Brède (33650)

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1 796 €/m²
Exclusivité

Marylène DELARUE - MeilleursBiens.com

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Description

Marylène DELARUE vous propose ce bien :
Grande maison individuelle à La Brède (33650), commune prisée pour sa verdure et son atmosphère paisible. Avec ses 9 pièces généreusement réparties, cette demeure propose 3 grandes chambres très lumineuses et 2 autres chambres mansardées, 2 salles de bains, un bureau en mezzanine, une grande cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une autre pièce à aménager selon vos besoins ou vos envies. Cette maison est parfaitement conçue pour ceux qui travaillent à domicile. Très bien pour une grande famille, cette maison sera aussi idéale pour une famille avec un parent isolé, pour envisager un logement locatif indépendant de l'habitation, pour une profession libérale ou pour un artisan. Le terrain autour est plat et piscinable avec une petite dépendance atelier et un grand garage couvert. Venez découvrir cette maison en pierre qui saura, à coup sûr, vous séduire par son caractère et ses nombreux atouts à vivre.
Pour tout renseignement supplémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.822.03.822.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB9408265135 - Réf Superimmo : ANVXW640Q

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Caractérisques

Prix de vente : 467 000 €	Prix au m² : 1 796 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

260 m² - 9 pièces - 5 chambres	Parking couvert
Année de construction : 1900	Assainissement : fosse toutes eaux
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Infos légales : 52897063500017