Superimmo
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Vente maison 499 200 €
260 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
La Forêt-Fouesnant (29940)

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  • 1 920 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Ollivier Françoise - Expertimo

Ollivier Françoise - Expertimo

57 avis
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Description

Trois maisons sur une parcelle de 1 hectare à proximité de la Fôret-Fouesnant (9klm) , Quimper (12klm) et Concarneau ( 15kllm) sur la commeune de Saint-Yvi est exactement ce que vous recherchez depuis longtemps ?
Je vous propose de découvrir cette propriété située dans un environnement préservé et naturel, riche de souvenirs, pouvant accueillir des familles souhaitant vivre en inter-génération, en co-living ou ouvrir une activité de chambres d'hôtes.
Dès le long du chemin bordé de pierres, d'arbres et de fleurs, le charme opère. La végétation est belle et variée. L 'endroit est unique.
La longère principale de plus de 140 m2 est composée au rdc d'un séjour de 40 m2 avec une magnifique cheminée (poèle à bois ), d'une cuisine de 30 m2 avec une belle ouverture à l'ouest, une arrière cuisine, une buanderie, wc avec lave-mains. 4 sorties jardin
A l'étage, un pallier dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc.
Chauffage au fuel
Cette maison nécessite une remise au goût du jour

Une seconde maison en pierres de 120 m2 environ composée au rdc de 60 m2 avec cheminée de chaque coté. A l'étage deux chambres de presque 20 m2 chacune et d'une salle d'eau.
Chauffage au fuel / Chaufferie de 12 m2 en annexe.
Une rénovation est à prévoir
Une troisième maison en pierre également de 40 m2 RDC et 20 m2 à l'étage.
Garage de 25 m2 en annexe
Charpente et toiture en bon état.
Une rénovation totale à prévoir
Toiture des 3 maisons en bon état.
Menuiseries PVC dans maisons 1 et 2
Assainissement individuel à prévoir.
Exposition sud des 3 maisons
Aux amoureux de la pierre et de la belle nature, c'est avec plaisir que je répondrais à vos questions.

Publiée le 22/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1232_101 - Réf Superimmo : ANVXVT9P1
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Caractérisques
Prix de vente : 499 200 €Prix au m² : 1 920 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1758

260 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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OLLIVIER FRANÇOISE - EXPERTIMO

Infos légales : 43313573800022
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