Vente maison 430 000 €

260 m²

4 chambres 4 ch

La Réole (33190)

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1 654 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

Située au calme, dans un hameau à seulement deux pas de La Réole et à 5 minutes de l’échangeur autoroutier, cette charmante demeure rénovée avec talent sera vous charmer.
Cette Girondine du 19ème offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande et lumineuse véranda, une cuisine dinatoire, un beau salon avec cheminée, une salle de douche, un WC, un cellier, une buanderie, un deuxième salon donnant sur la piscine et à l’écart un bureau pour travailler en toute tranquillité.
Au première étage, trois belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, une salle de jeux offre un espace de loisirs supplémentaire pour toute la famille.
Attenante à la maison, une grande dépendance de 130 m2 offre un énorme potentiel pour toutes sortes d’activités professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires). Elle abrite également une cave à vin, un local technique et un atelier.
À l'extérieur, une cuisine d'été, une piscine, un double garage, un jardin de 3600m2 soigneusement aménagé et pour le bonheur des petits et des grands une cabane logée dans une arbre ajoutent une touche de convivialité et de détente à cette belle demeure.
Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort et l'authenticité.
Prix honoraires inclus : 430.000 €
Prix honoraires exclus : 405.661 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Publiée le 13/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI76116 - Réf Superimmo : ANVXWHSE8

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 1 654 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

260 m² - 4 chambres - ter. 3 663 m²	Chauffage au bois
2 salles de bain

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