Superimmo
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Vente maison 376 000 €
260 m²
10 pièces 10 p
La Tour (74250)

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  • 1 446 €/m²
  • 1 balcon (6 m²)
  • 2 garages - 4 parkings
  • Chauffage individuel au fuel
Aquizio

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Description

Aquizio l'agence immobilière innovante, vous propose en exclusivité une maison accompagnée de deux parcelles de terrains.
Le tout situé dans le village de La Tour.
Ici plusieurs projets sont envisageables :
Le premier projet le plus facile à réaliser est de terminer la construction de la maison, une maison qui possède plus de 350 m² bruts.
Cette grande maison a été édifiée dans les année 1900 sur 3 niveaux égaux.
Un projet qui n'a jamais touché à sa fin.
Accompagnés de cette grande maison nous avons 2 parcelles supplémentaires une parcelle de 501 m² qui est constructible et une autre parcelle de 449 m² qui elle sont agricoles donc non constructibles.
Le long de c'est parcelle ainsi que de la maison vous pourrez trouver une servitude de passage de 3m de largeur afin de desservir les parcelle derrière la maison.
Le second projet qui est un peu plus sophistiqué est la division de la maison en 2 ou plus, ce qui pourrait vous amener à la réalisation de plusieurs appartements.
De plus le reste du terrain étant en parti constructible, il est envisageable de réaliser une maison de 170m2 habitables sur un terrain de presque 1000m2 totalement plat, au calme et bien exposé.
Vous aurez l'accès à une maison qui est entièrement chauffer au fioul et vous trouverez aussi des fenêtres en double vitrage PVC.
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4300.00 et 5900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM817-AQUIZIO - Réf Superimmo : ANVXW4B9L
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Caractérisques
Prix de vente : 376 000 €Prix au m² : 1 446 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.aquizio.fr/vendre-son-bien-gratuitement/

260 m² - 10 piècesOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée2 garages - 4 parkings
1 balcon (6 m²)Année de construction : 1930
Chauffage individuel au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 300 € / an
Maximum : 5 900 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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