Vente maison 745 500 €

260 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Labastide-Monréjeau (64170)

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2 867 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Piscine

CPC INVEST MONEIN

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Description

Vous aimez le moderne, les matériaux de qualité, le 100% domotique, c'est ici ! En rdc, un immense espace de vie exposé plein sud avec accès terrasse de 50 m² surplombant le jardin, une cuisine parfaitement intégrée desservant ces 2 espaces. Une suite parentale disposant d'une douche, d'une baignoire balnéo, une mezzanine bureau et un accès par le garage pour terminer ce niveau. En Rez-De-Jardin, un espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et une buanderie; et à ce jour, un espace de 60 m² salle de jeux, cinéma, bar, ravira parents et enfants avec vue et accès direct terrasse piscine. 1H de l'océan et 20 mn de Pau, accès autoroute rapide ... une visite pour vous convaincre !

Publiée le 24/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 133.24 - Réf Superimmo : ANVXVA3Z5

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Caractérisques

Prix de vente : 745 500 €	Prix au m² : 2 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354280.pdf

260 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 2020	Séjour de 50 m²
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 770 € / an

Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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