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Vente maison 839 000 €
260 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Lançon-Provence (13680)

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  • 3 227 €/m²
  • 1 Garage
  • Piscine
ERA Les Oliviers

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Description

A découvrir sur Lançon Provence, Ancien corps de ferme atypique et Joliment rénové avec des matériaux de qualité, bâti sur une parcelle de 1324m² agrémentée d'une piscine à débordement.
Cette propriété se compose d'une maison principale de 145m² offrant au RDC, un salon/séjour, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, l'ensemble donnant sur deux terrasses dont une couverte. A l'étage, le pallier dessert 3 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bain, un espace lingerie ainsi que 2 toilettes.
Attenant à la maison principale, un appartement de type 2 pièces de 46m² pouvant être loué grâce à son entrée indépendante. En complément, une dépendance avec jolie terrasse couverte, aménagée en une pièce, une salle d'eau et toilettes.
Pour compléter cette propriété, un garage de 40m² avec une mezzanine de 22m², une grande salle de 50m² isolée pourra servir de bureaux, de réception ou autre selon vos besoins.
L'extérieur est aménagé en divers espaces, idéal pour vous retrouver entre amis ou se détendre en vous prélassant au bord de la piscine.
Une très belle opportunité rare sur Lançon offrant de nombreuses possibilités ! A visiter...
Honoraires charge vendeurs. Contactez ERA LES OLIVIERS au 04 90 17 66 13.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/02/2023 - maj le 01/08/2024 - Réf. agence : LA023-258__569501 - Réf Superimmo : ANVXROTZB
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Caractérisques
Prix de vente : 839 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 227 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 800 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307962.pdf

260 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 324 m²Piscine
1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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Infos légales : 901892224
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