Vente maison 269 500 €

260 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Landujan (35360)

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1 037 €/m²
Cuisine de 22 m²
Chauffage individuel au fuel (au sol)

François-Régis PHILAU - eXp France

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Description

À 5 minutes du centre de Montauban De Bretagne !
Venez visiter cette superbe propriété offrant un potentiel habitable de plus de 300 m2.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle à manger avec un poêle à bois neuf, d'un grand salon-séjour, de deux grandes chambres, d'un bureau et d'un wc.
À l'étage : quatre chambres, une salle d'eau et un wc.
Les Plus +++ Grand garage, Charme de l'ancien, Double vitrage bois, Chauffage au fioul, Deux grands greniers, Terrain arboré et clos de 5867 m2." Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 85268274 - Réf Superimmo : ANVXWVTXT

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Caractérisques

Prix de vente : 269 500 €	Prix au m² : 1 037 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

260 m² - 10 pièces - 6 chambres	1 niveau
Orientation : Nord	Vue dégagée
Garage	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (au sol)	Cuisine de 22 m²
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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FRANÇOIS-RÉGIS PHILAU - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018