Vente maison 120 000 €

260 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Langres (52200)

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462 €/m²
Chauffage individuel au gaz

Christophe ROGI - Propriétés-privées.com

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Description

Bienvenue au coeur de Langres (52200), une ville emblématique où l'histoire rencontre le potentiel immobilier. Cette maison en pierre de taille, répartie sur 3 niveaux, offre une toile vierge pour les investisseurs visionnaires.
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez frappé par la luminosité naturelle qui baigne cette bâtisse. Ses vastes volumes et la disposition actuelle en 3 appartements séparés offrent une flexibilité unique pour créer un grand logement individuel ou continuer à exploiter le potentiel locatif.
Imaginez les possibilités infinies une fois que cette maison aura été restaurée. A quelques pas de la majestueuse cathédrale, elle promet une vie urbaine dynamique, imprégnée du charme historique de Langres.
Parmi ses atouts, vous trouverez des caves et un grenier, des éléments essentiels pour maximiser l'espace de vie ou d'investissement. De plus, une cour intérieure et un garage, idéal pour les vélos et les deux roues, ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans l'avenir de Langres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette propriété et créer votre prochaine réussite immobilière.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ROGI, au 0607263636 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ROGI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAUMONT 351618343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :364519- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe ROGI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 351618343 - .

Publiée le 27/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 364519PNC - Réf Superimmo : ANVXVMEM5

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170636.pdf

260 m² - 12 pièces - 6 chambres	3 niveaux
1 cave	Chauffage individuel au gaz
Grenier	Cheminée

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