Vente maison 475 000 €

260 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lavaur (81500)

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1 827 €/m²

Laure BOUTIBONNES - SAFTI

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Description

A proximité du centre ville à pied, au calme, se situe cette maison d'environ 260m² habitable sur un superbe terrain clos de 2229m² avec piscine. A l'étage elle se compose d'une belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée et un grand salon séjour avec accès sur le balcon. Le coin nuit propose trois grandes chambres de plus de 14m² chacune avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Au rez de chaussée vous trouverez un studio avec entrée indépendante, une cuisine d'été de plus de 40m² et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
L'appréciable: centre ville à pied, aucun vis à vis
Les plus: chaudière à granules installée en 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777 - SAFTI – BOUTIBONNES Laure, Conseiller indépendant

Publiée le 30/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1381975 - Réf Superimmo : ANVXX2DOX

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 1 827 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

260 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 229 m²	Année de construction : 1978

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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