Vente maison 830 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Gosier (97190)

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3 192 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Immo Conseil

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Description

Coup de cœur pour cette vaste propriété de type T7 sur 2 niveaux, édifiée sur un terrain d'environ 1662m2 joliment arboré avec de nombreux arbres fruitiers (avocatier, raisin de mer...) située à seulement quelques minutes du bourg et plages du gosier, dans un environnement calme, proche des commodités (ligne de bus, commerces, écoles, grands axes...). Emplacement idéal, prisé et rare.
Elle se compose d'une maison principale composée au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau et WC, une belle terrasse couverte avec vue sur le jardin et accès direct à la piscine, une autre chambre indépendante avec salle d'eau et WC, une cuisine accessible par deux entrées, un garage avec un cellier et une cave.
A l'étage, une terrasse donnant accès à une cuisine, un séjour, un dégagement menant à deux chambres climatisées séparées par une salle d'eau commune, un WC indpépendant, une terrasse avec une magnifique vue sur la mer, les saintes et basse Terre.
En contre bas de la propriété, complètement indépendant, un appartement T2 avec un séjour, une cuisine, une chambre, uen salle d'eau avec WC, une buanderie et une grande terrasse couverte avec un accès direct à la piscine. Beau potentiel locatif !
Toutes les chambres sont climatisées.
La propriété est entièrement clôturée avec un portail automatique.
Prestations : citerne, assainissement individuel... pas de vis-à-vis.
Travaux de modernisation et rénovation à prévoir.
Vous l'aurez compris ce produit a tout pour plaire et représente une réelle opportunité d'investissement. Ne tardez plus et contactez nous au 0590381088 pour une visite. Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 13795 - Réf Superimmo : ANVXX909W

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 3 192 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immobilier-en-guadeloupe.com/i/redac/honoraires?honofor=1

260 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 662 m²	Orientation : Nord
1 Garage	Année de construction : 1970
4 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

61 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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