Vente maison 550 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Mans (72000)

Ajouter aux FAVORIS

2 115 €/m²

ESPACES ATYPIQUES LE MANS

02 52 35 27 27 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située à 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison datant de 1989 déploie 260 m² de surface habitable sur une parcelle de 350m2. La bâtisse se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un appartement sur deux étages. D'une surface de 70 m², le local commercial dispose d'une entrée indépendante, d'un espace d'accueil et de trois bureaux fermés. Ce rez-de-chaussée peut aisément être transformé en appartement ou en pièces supplémentaires de la maison. L'appartement propose une surface de 190 m². Le premier étage accueille une lumineuse pièce de vie de 53 m² agrémentée d'une cheminée et prolongée par un balcon. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour apportant une forte convivialité à l'ensemble. Un bureau et une buanderie complètent ce niveau. L'étage supérieur offre trois chambres, deux d'entre elles partagent une salle d'eau et la chambre parentale est concomitante à une luxueuse salle de bains. Une cave en sous-sol ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules viennent compléter les prestations de ce bien à fort potentiel. La maison est à seulement 5 min en voiture de la gare et à proximité de toutes les commodités. Classe Énergie : D / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 510 euros et 3 460 euros par an . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Contact : Thomas ETIENNE - 06 29 52 22 81 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Publiée le 19/03/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : LM3528 - Réf Superimmo : ANVXRVBFR

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311822.pdf

260 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 350 m²	Année de construction : 1989
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Infos légales : 90174063900017