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Vente divers 699 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Le Pouget (34230)

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2 688 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée

WAH CLERMONT L'HÉRAULT

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Description

BASTIDE 8 PIECES 34320 LE POUGET
En Exclusivité, l'agence WAH Clermont l'Hérault vous propose cette bastide de plus de 260M2 sur la commune de LE POUGET 34230 proche du centre-ville, des commerces et des écoles.
Vous disposerez d'une maison principale 7 Pièces composé au rez-de-chaussée: d'un hall d’entrée, d’un salon, d'une salle de billard, d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d’un bureau, d'un wc et d'une grande terrasse.
A l'étage : 3 suites parentales, une chambre et un wc.
Vous profiterez d'un sous-sol de plus de 100 M2, d'un atelier de 50M2 et d'un appartement de Types 2 complétement indépendant.
Vous bénéficierez d'un système de chauffage en pompe à chaleur par le sol, d'une cheminer dans le séjour et d'un insert a bois dans le salon.
Toute la bastide est équipée de menuiserie aluminium double vitrage.
Honoraires agence charge Vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site.
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Immobilier Monsieur FRANCOIS LEMESRE (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 890 977 846) au [0677396055] ou votre Agence WAH We are human au [0954723556]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 457 - Réf Superimmo : ANVXWW28E

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 2 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.wahuman.com

260 m² - 8 pièces - 6 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 2009	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 75 m²
4 salles d'eau	3 wc
Jardin (100 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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