07 86 39 79 99 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Sur les hauteurs du RODY, plein au sud, face à la rade, cette grande contemporaine s'intègre parfaitement dans ce quartier résidentiel de belles propriétés encadrées de jardins arborés dans l'esprit bord de mer ! Nous sommes juste au-dessus du Moulin-blanc dont on aperçoit les pontons... Calme, quiétude et confort s'accordent à cette maison toute entière orientée vers la mer. Pour profiter pleinement de cette vue, la façade marque un léger arrondi qui permet au regard, depuis le séjour ou les chambres de l'étage, de balayer ce panorama maritime à 180°. Située en impasse et en retrait de toute agitation, l'architecte de cette maison a ouvert les espaces, favorisé les grands volumes et multiplié les grandes ouvertures. La lumière entre à flots dans le grand séjour en partie déplafonné. Au sol, le beau parquet de chêne, les tons doux des murs habillés de cimaises en font une pièce chaleureuse et accueillante. La cuisine, qui peut se couper du séjour grâce à une double porte à galandage, profite également de la vue par la verrière ouverte dans le mur. Blanc laqué, plan de travail et sol noirs, la cuisine fait avec élégance le lien avec l'espace détente de la maison. Autour d'une généreuse piscine équipée d'une nage à contre-courant, ont trouvé place un salon, un sauna, une douche et un espace pouvant accueillir les repas ou l'installation d'un spa. A ce niveau, accessibles depuis l'entrée, ont pris place sur la gauche les toilettes et une agréable chambre d'amis avec sa salle d'eau donnant côté vue. Dans le vestibule, un escalier au design discret s'élève vers l'étage. Il débouche sur une large mezzanine qui surplombe le séjour. L'étage se partage entre quatre chambres et un dressing, deux chambres côté mer, un grande chambre côté verdure avec salle d'eau et une suite parentale avec sa salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire balnéo et donnant sur un balcon avec vue. La maison s'élève sur un vaste sous-sol, comportant un garage, une pièce de rangement, la lingerie et la pièce technique. Visite virtuelle sur notre site. Pour une visite Thierry Madec Consultant Argos Transactions 07.86.39.79.99

Publiée le 14/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 202-TM - Réf Superimmo : ANVXWOPVY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 936 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 600 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373323.pdf

260 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 001 m²Plain-pied
2 garages - 2 parkings1 cave
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 69 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
15 septembre 2024

Baisse de 5,5%

936 000 €
14 septembre 2024
990 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
17 avis clients
07 86 39 79 99 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.