Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente maison 1 299 000 €
260 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Les Arcs (83460)
260 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Les Arcs (83460)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 996 €/m²
- 1 garage - 6 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier prisé de la commune des Arcs sur Argens, cette villa moderne de plain-pied de 260 m² construite en 2013 offre un cadre de vie paisible. Erigée sur un terrain de près de deux hectares au calme et sans vis à vis, cette propriété compte de nombreux espaces permettant de multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, l'oeil est attiré par la belle hauteur sous plafond, et les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle qui vient caresser et magnifier les 80 m² de l'espace de vie. Dans le prolongement la cuisine équipée de 35 m² entièrement ouverte sur l'extérieur offre une vue sur la piscine et s'intègre parfaitement à l'esprit du lieu. Le coin nuit quant à lui propose trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une pièce supplémentaire servant de cellier / buanderie complète ce niveau. Un appartement de type 3 entièrement indépendant est accolé à l'habitation principale et propose une pièce de vie avec une cuisine équipée, deux belles chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 12x5m, son salon de jardin en bois et son jardin tropical constituent un véritable havre de paix. La maison est équipée de panneaux solaires et de deux forages permettant d'être autonome en eau. La climatisation réversible gainable est installée dans toute la maison. Un grand garage de 100m2, un second garage avec une partie atelier et bureau, deux box à chevaux, un car-port 6 places, une cave ainsi qu'un cabanon en pierre complètent les prestations de cette villa. Le + : le terrain de 2 hectares est idéal pour les propriétaires de chevaux. Située à 20km des plages de Ste Maxime et St Raphaël, à 40km des paysages du Verdon, 1h de l'aéroport de Nice et 5 minutes de la gare TGV les Arcs-Draguignan, cette villa moderne est idéale pour une maison familiale ou un projet de maison secondaire avec revenu locatif. CLASSE ÉNERGIE : A (67 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1040 euros. Contact : Manuela MILLIENNE - Directrice d'Agence
Publiée le 04/10/2023 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 1072EV - Réf Superimmo : ANVXTJ53H
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 1 299 000 € | Prix au m² : 4 996 € / m² |
| Taxe foncière : 3 498 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151467.pdf
| 260 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 18 192 m² | Plain-pied |
| Piscine | 1 garage - 6 parkings |
| 1 cave | Année de construction : 2013 |
| Climatisation | Séjour de 81 m² |
| 3 salles de bain | Sous-sol |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
710 € / an
Maximum :
1 040 € / an
Diagnostics réalisés le 22/06/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE