Vente maison 1 299 000 €

260 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Les Arcs (83460)

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4 996 €/m²

EXTENDER IMMOBILIER

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Description

Extender Immobilier présente une somptueuse propriété moderne édifiée en 2013 sur une parcelle de 18000m2 dans un environnement privilégié, un quartier très prisé des Arcs Sur Argens.
Le terrain plat et entièrement clôturé est réparti en 3 espaces :
- la villa principale de 210m2, son appartement accolé type T3, sa belle piscine chauffée 12x5 au sel en forme libre, son jacuzzi, sa terrasse couverte, son jardin intimiste avec sa palmeraie et ses olivers centenaires, son boulodrome et son carport pouvant accueillir 6 voitures ;
- une grande prairie complantée de pins, un cabanon en pierres avec un accès privé possible ;
- un garage triple avec fosse de 100m2, un bureau, un atelier, des box à chevaux, une oliveraie, et encore d'autres dépendances avec accès privatif.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au calme absolu et proche de la nature.
La villa principale de plain pied est composée, d'une entrée avec vestiaire, un immense et lumineux séjour cathédrale de 80m2 avec insert, une cuisine neuve de 35m2 parfaitement équipée ouverte avec îlot central, puis un cellier. Côté nuit, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau en travertin, puis la suite principale avec dressing et salle de bains avec douche.
Un appartement attenant à la maison avec séjour, cuisine équipée, deux chambres, sdb et wc complète ce bien.
Cette maison construite avec de nobles matériaux offre des prestations soignées telles que la climatisation gainée dans toute la villa, l aspiration centralisée, les volets roulants électriques et centralisés dans le séjour, adoucisseur d'eau, arrosage automatique sur toute la propriété, vidéosurveillance... La propriété est également équipée de forages, de panneaux solaires ainsi qu'un cumulus Thermodynamique qui la rendent quasiment autonome.
Classe énergétique A Gaz à effet de serre A
Pour tout renseignement merci de contacter le 06 18 94 06 16 ou

Publiée le 18/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 306 - Réf Superimmo : ANVXUJRQZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 299 000 €	Prix au m² : 4 996 € / m²

Prix hors honoraires : 1 299 000 €.

260 m² - 6 pièces - 5 chambres	Année de construction : 2013
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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