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Description
Propriété avec vue sur le Château - Les Baux de Provence Aux Baux de Provence, cette superbe propriété au c?ur d'un parc arboré de près de 8 000 m², elle offre une vue imprenable sur le Château.
Bénéficiant une surface de 260 m², la maison, récemment rénovée, s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui mène à un vaste et lumineux salon, agrémenté d'une belle cheminée et doté d'une impressionnante hauteur sous plafond. Une mezzanine ingénieuse abrite un espace bureau et dessert une première chambre.
Au rez-de-chaussée se trouvent quatre autres chambres, dont deux avec salle de bains privative. La sixième chambre, également en suite, occupe tout le premier étage avec sa salle d'eau, son dressing et sa terrasse privée offrant une vue panoramique sur les Alpilles.
À l'extérieur, de vastes terrasses, dont certaines couvertes, vous permettent de profiter en toute quiétude des journées ensoleillées de Provence. Une grande piscine chauffée de 10 x 4,5 m ainsi qu'un terrain de pétanque ombragé invitent à de longs moments de détente entre amis ou en famille. La propriété dispose également de nombreux espaces de rangement, d'un grand garage fermé et d'un double carport, offrant ainsi un confort optimal.
Cette demeure, aux prestations de qualité et à la décoration soignée, se situe dans un cadre enchanteur, parfait pour les amoureux de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/09/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 314 - Réf Superimmo : ANVXWP0O8
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Caractérisques
Prix de vente : 2 704 000 €
Prix au m² : 10 400 € / m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 104 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1173.pdf
260 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 7 880 m²
Piscine
Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud
Vue dégagée
1 Garage
Cave (80 m²)
Année de construction : 1965
Chauffage individuel électrique
Climatisation
Cuisine séparée
3 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Entrée
Cheminée
Digicode - Interphone
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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