Vente maison 1 099 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

Lespignan (34710)

Vente en Nue Propriété sur Homme de 80 ans.
Mas sur vaste Propriété Oléicole d'environ 260m² habitables sur 6 hectares à Lespignan 34710, Hérault 34 (Proximité Bézier).
Bouquet : 1 099 000€
Rente : NEANT
Charges : Aucune pour l'acquéreur tant que le vendeur occupe sa propriété.
Valeur Vénale : 1 800 000€
Taxe Foncière : 1200€
Beaucoup de charme et caractère pour ce MAS du 18ième siècle totalement entouré d'une Oliveraie sur 6 hectares de terre.
Ce Mas comprend un hall d'entrée avec WC invité (+ buanderie), un séjour/salle à manger, un salon, une cuisine avec arrière cuisine, ainsi qu'une vaste mezzanine (Atelier d'artiste) donnant sur terrasse indépendante et un BUREAU.
A l'étage : Une grande suite parentale de plusieurs dizaines de mètres carré (chambre, dressing et salle de bains), ainsi qu'une 2ième suite et 2 chambres avec Salle de bains + WC.
L'ensemble des sols est en Terre Cuite
Simple Vitrage
Chauffage (Climatisation) par pompe à chaleur
Nombreuses terrasses et dépendances récentes (1975) pour le matériel agricole et le personnel de l'exploitation (Bureau, douche, WC ....)
Pas d'eau de ville, mais 2 puits ainsi qu'un Forage.
- 30 panneaux solaires
Les cultures sont arrosés en microaspersion et de façon intégrale par l'eau de la BARONNE.
Un Total de 1300 Oliviers plantés nous est indiqué par le propriétaire.
DISTANCES :
- 12kms de Béziers
- 15 kms de Narbonne
- 10 Kms de la Mer

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