Vente maison 245 000 €

260 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Libourne (33500)

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942 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

JEAN NOEL CASTANER - BSK Immobilier

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Description

Grande maison familiale de 260 m2 environ sur plusieurs niveaux , comprenant , une entrée desservant un salon , une salle à manger , une buanderie , une salle de bains et un wc séparé , quelques marches à gravir qui vous donne accès à un bureau , une cuisine aménagée fermée donnant sur le jardin , 3 chambres et un dressing.
A l'étage , 2 chambres , une salle d'eau , un wc ainsi que des combles aménageables .
A l'arrière de la maison , un portail vous donne accès au jardin de 1018m2 environ , avec un garage non attenant , un atelier et à la terrasse de la cuisine . Un puits permet l'entretien de ce parc clos et arboré . La proximité de la gare vous permettra de rejoindre rapidement Libourne , Bordeaux , St Emilion
Cette annonce référence 241546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN NOEL CASTANER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84271390100010.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 241546 - Réf Superimmo : ANVXW4GBR

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 942 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

260 m² - 10 pièces - 6 chambres	Orientation : Nord / Sud
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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