Vente maison 645 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Libourne (33500)

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2 481 €/m²
Terrasse
1 Garage

Square Habitat Libourne A20

28 avis

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Description

Sur un axe présentant parking, stationnement courte durée et visibilité, bel immeuble en pierre en excellent état disposant de 3 façades et autant d'accés indépendants. L'immeuble est vendu vide et libre de tout locataire. Composé d'un beau local commercial en RDC avec cave et vitrine, grand appartement en duplex,avec 4 chambres et autant de sde, escalier en pierre, terrasse plein sud; garage indépendant, grand studio et cour; il peut encore évoluer. Garantie revente offerte pendant 7ans!

Publiée le 17/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : AQ-LIB-17781 - Réf Superimmo : ANVXWYN7K

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 2 481 € / m²
Taxe foncière : 4 904 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291930.pdf

260 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 248 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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SQUARE HABITAT LIBOURNE A20

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