Vente maison 188 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Ligny-en-Barrois (55500)

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723 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (cheminée)

Emmanuel THOMAS - OPTIMHOME

142 avis

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Description

Emmanuel Thomas vous propose à Ligny en Barrois, à deux pas de la RN4 et proche du centre ville, une maison de ville de construction traditionnelle spacieuse et très originale; Proche des commodités, transports et écoles, sans les contraintes d'un jardin.
La maison dispose en rez de chaussée d’un salon de 70 m² avec cheminée et espace détente idéal pour accueillir famille et amis, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger avec accès à la terrasse, d'un séjour, d'une buanderie/chaufferie et d'un WC.
A l'étage, on découvre une mezzanine de plus de 36 m² offrant volume et hauteur au salon du niveau inférieur, trois chambres avec rangements intégrés pour un maximum de praticité et une salle de bains au design soigné, alliant style et fonctionnalité.
Vaste grenier, cave, terrasse bois, fenêtres alu/bois, toiture récente, bon diagnostic énergétique, matériaux de qualités font de cette maison un logement habitable de suite. A découvrir! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 239 138 Greffe de BAR LE DUC) 06 82 33 72 93 (réf. 572462 )

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 830039574055 - Réf Superimmo : ANVXX041T

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 723 € / m²
Taxe foncière : 1 285 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	260 m² - 7 pièces - 3 chambres
3 niveaux	1 cave
Terrasse	Chauffage au gaz (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 70 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Grenier	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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