Vente maison 650 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

Longlaville (54810)

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2 500 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

David MULLER - iad

06 26 16 34 01 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - David Muller (06 26 16 34 01) vous propose : Maison individuelle datant de 1994 située à deux minutes de la frontière de Rodange (Luxembourg) avec chauffage au gaz, double vitrage, cheminée, adoucisseur, véranda, double garage, le tout sur un terrain arboré de 673 m2.
Au rez-de-chaussée, nous pouvons y découvrir un hall d'entrée de 14 m2, une salle d'eau, un wc, un couloir donnant accès à trois belles chambres, un salon séjour de 42 m2 très lumineux avec cheminée ainsi qu'une cuisine donnant accès directement à la véranda.
A l'étage, un palier de 30 m2 desservant trois chambres, trois dressings de plus de 8m2, une salle de bain ainsi qu'un wc.
Concernant le sous-sol, il se compose d'un grand garage de 50m2, trois bureaux, une cuisine d'été, une chaufferie, une salle d'eau, une cave à vin et d'un accès donnant directement au jardin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Muller EI (ID 42105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 879632743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1624571 - Réf Superimmo : ANVXWYF6W

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

260 m² - 8 pièces - ter. 673 m²	Année de construction : 1994
Chauffage au gaz	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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