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21
Vente maison 899 000 €
260 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Loupian (34140)
260 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Loupian (34140)
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- 3 458 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Homki à ne pas rater !! : Magnifique maison de maître au cœur d’un parc de 6700 m² sur la commune de Loupian.
Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir une maison de charme, sans vis-à-vis, nichée au milieu d’un terrain immense de 6700 m². Cette propriété exceptionnelle, avec ses belles hauteurs sous plafond, sa magnifique cheminée et ses volumes, est un véritable coup de cœur.
Située à quelques minutes du centre ville,commerces,ecole, collège.
Spacieuse maison de maître avec des pièces généreuses et lumineuses.
5 chambres allant de 11 à 18 m², offrant confort et intimité.
Grand salon de 70 m² avec une superbe mezzanine de 32 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Fonctionnelle et bien équipée, la maison donne sur un immense solarium avec barbecue, parfait pour profiter des repas en extérieur.
Une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, une salle de bain et WC au même niveau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire à l'étage.
Cuisine, salon donnant sur le solarium, salle d’eau avec WC, trois chambres (11, 15, et 18 m²), salle de bains et WC.
Premier étage : deux chambres (13 et 10 m²) avec balcon, accès à un deuxième solarium et grenier.
Sous-sol : immense garage de 200 m², parfait pour les amateurs de véhicules ou pour du stockage.
Atouts :
Parc arboré de 6700 m² avec arrosage automatique et forage, offrant une belle intimité et des possibilités d’aménagements supplémentaires (piscine, jardin paysager, etc.).
Deux solariums spacieux, parfaits pour profiter du soleil et des repas en plein air.
Grand garage de 200 m² en sous-sol, offrant de multiples possibilités d’utilisation.
Homki aime :
Les volumes généreux de la maison, la qualité des matériaux utilisés, et l’immense jardin arboré. La magnifique cheminée ajoute un charme indéniable à cette propriété exceptionnelle.
Ne manquez pas cette exclusivité Homki ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de maître unique et ses prestations haut de gamme.
Informations financières :
La taxe foncière est de 4678€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sébastien Berenguel, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811 408 806, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 14/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : Homki241_bebd0 - Réf Superimmo : ANVXWXK9L
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| Prix de vente : 899 000 € | Prix au m² : 3 458 € / m² |
| Taxe foncière : 4 678 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 260 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 770 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Chauffage au fuel | Séjour de 70 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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