Vente maison 494 500 €

260 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Luz-Saint-Sauveur (65120)

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1 902 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Félix SASSO - Capifrance

104 avis

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Description

Cette très belle maison ancienne entièrement rénovée avec beaucoup de goût et d'authenticité (plancher en bois, carrelage en marbre, cheminées en pierre, armoires en bois intégrées, lavoir…) saura vous séduire par la qualité de ses prestations haut de gamme.
Elle offre de très belles pièces cosy, lumineuses avec une superbe vue sur les montagnes.
En rez-de-jardin, une vaste terrasse donne sur un immense jardin arboré de 3 130 m² dont 450 m² bâtissable avec allée goudronnée et vue panoramique sur les montagnes.
Proche des stations de ski et de randonnées, au cœur d'un charmant village, elle est idéalement située avec un sentier pédestre jusqu'à Luz-Saint-Sauveur.
Sa situation géographique et sa rénovation design en font un lieu privilégié pour des chambres d'hôtes, gîte ou habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859423)

Publiée le 24/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935400057 - Réf Superimmo : ANVXVU9JJ

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Caractérisques

Prix de vente : 494 500 €	Prix au m² : 1 902 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	260 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 130 m²
3 niveaux	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur jardin, sur montagne	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine équipée	Séjour de 44 m²
3 salles d'eau	4 wc
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 8,3%

494 500 €

24 mai 2024

539 500 €

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