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Vente maison 191 700 €
260 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Maisonnais (18170)

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  • 737 €/m²
  • 4 garages - 4 parkings
  • Cuisine équipée
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

19 avis
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Description

Cette charmante maison de campagne est idéale pour accueillir une grande famille. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée
Cuisine : Spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour préparer de bons repas en famille.
Salon : Confortable, équipé d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse.
Deux chambres, dont une suite parentale pour plus de confort et d'intimité.
À l'étage :
Grande pièce palière : Polyvalente, elle peut servir de salle de jeux, de bureau ou de second salon.
Quatre chambres supplémentaires offrant suffisamment d'espace pour chaque membre de la famille.
Salle d'eau : Moderne et pratique pour les besoins quotidiens.
WC indépendant pour plus de commodité.
Extérieur :
Un vaste terrain de 4 690 m², parfait pour profiter de la nature, jardiner ou organiser des activités en plein air.
Emplacement : Située dans un chemin sans passage de véhicule, garantissant calme et tranquillité.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, loin de l'agitation de la ville.
Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier- BENSALAH Naceira - 06-98-34-67-54 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Bourges n°494 938 095.
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : NB1647-HSB - Réf Superimmo : ANVXX0K5H
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Caractérisques
Prix de vente : 191 700 €Prix au m² : 737 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg

260 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 690 m²Vue dégagée
4 garages - 4 parkingsCuisine équipée
Séjour de 32 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 740 € / an
Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : 3601 2018 000 038 153
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