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39
Vente maison 570 000 €
260 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Marcigny (71110)
260 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Marcigny (71110)
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- 2 192 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE- PROPRIETE- SUR PARC AVEC PISCINE
A VENDRE en exclusivite
SUD BOURGOGNE RARE
2H30 PARIS PAR TGV GARE LE CREUSOT- 2H30 GENEVE
MARCIGNY CENTRE- 20 MN PARAY LE MONIAL- 30 MN ROANNE
IP vous propose l'une des plus belles propriétés de la ville de Marcigny.
Situation privilégiée au centre sur plus de 8500 m² de terrain.
Bien dissimulée derrière sa grille en fer forgé. la maison est une succession de magnifiques volumes sur 3 niveaux dans lesquels on trouve de nombreux éléments d'origines (parquet. carrelage. cheminée. escalier...)
La rénovation récente (2021) a apporté de la modernité avec l'extension (49 m² env)de belle facture avec toit plat et murs de baies vitrées pour la création de la magnifique cuisine professionnelle et a apporté le confort avec le chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation/radiateurs et plancher chauffant) et clim réversible pour partie. le changement des huisseries en 2018/2019 dans le respect de la propriété.
La piscine récente (2021) avec son dôme a trouvé sa place pour préserver la belle architecture de la propriété.
Pas encore convainu?
Entrée avec en fond l'escalier en pierre. séjour sur parquet. cheminée. plafond à la francaise.... salon baigné de lumière avec ses vitres cintrées. sur parquet...
Cuisine dinatoire ouverte sur le parc...
Une chambre en rez de parc avec salle d'eau privative;
Au 1er. un espace enfants avec 3 chambres- salle d'eau- wc; 2 autres chambres- salle d'eau-wc.
Au 2nd. un dortoir. une chambre- salle de bains- wc.
Elevée sur caves dont une aménagée. chaufferie. atelier...
Diverses annexes.
Espace barbecue et four à pizza.
Parc avec arbres centenaires.
Toutes commodités à pied. marché hebdomadaire. cinéma. restaurants. pharmacie...
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4423 euros et 5985 euros pour les années de ref 2021.2022.2023.
Publiée le 26/11/2024 -
Réf. agence : 71ip4179 - Réf Superimmo : ANVXXAWPD
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| Prix de vente : 570 000 € | Prix au m² : 2 192 € / m² |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4876/fees_document.pdf?1694769087
| 260 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 8 500 m² | Année de rénovation : 2021 |
| Piscine | Vue dégagée, sur campagne |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29,81 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 203,52 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2024.
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