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Vente maison 440 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marquion (62860)

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1 692 €/m²

Eleven Immobilier

06 84 75 35 64 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

superbe pavillon individuel
J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique pavillon individuel proche de Marquion.
Grand hall d'entrée desservant le salon/séjour lumineux de 50M2. (Belle exposition)
Grande cuisine indépendante et entièrement équipée de 25 m2. (Haut de gamme de chez Mobalpa). Arrière cuisine/buanderie.
Bureau.
Le Rdc vous offre également un deuxième salon de 33m2 pouvant être transformé en suite parentale.
Grands placards de rangement.
Wc indépendant.
Sous sol complet.
A l'étage, palier spacieux desservant 4 belles chambres et une grande salle de bain avec douche, baignoire, meubles double vasque. Wc.
Multiples rangements.
Sur la partie extérieure, superbe jardin entièrement clôturé d'environ 3000m2 avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. (Allée en macadam)
Double garage. (Alimentation électrique).
Terrasse.
Portail électrique.
La maison est équipée de volets électriques.
Chaudière au gaz pour le Rdc et radiateurs électriques à l'étage.
Bien d'exception et unique sur le secteur.
Véritable coup de cœur pour ce pavillon qui n'attend plus que vous.
Faire vite!
Ce bien vous est présenté par Geoffroy Beauloye et JM Bruniaux.
Eleven immobilier.
06x84x75x35x64.Afficher plus

Publiée le 06/02/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : 85627878 - Réf Superimmo : ANVXXTGJU

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 1 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16574/fees_document.pdf?1691072060

260 m² - 7 pièces - 4 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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