Vente maison 850 000 €

260,8 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Marzy (58180)

Ajouter aux FAVORIS

3 259 €/m²
Chauffage individuel au gaz

Agence Ducal Immobilier

06 38 72 77 88 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

L'agence DUCAL Immobilier vous présente ce magnifique mesnil niché dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune prisée de Marzy.
Offrant une surface habitable de 260 m², harmonieusement rénovée pour allier authenticité et confort moderne, chaque détail a été soigneusement préservé, un véritable bijou pour les amateurs de lieux uniques.
Atouts de cette Propriété :
Vous serez accueilli par un grand portail électrique en aluminium donnant sur cette magnifique propriété, dévoilant un cadre somptueux et préservé.
Ce mesnil conjugue des espaces de vie spacieux et lumineux, un cadre verdoyant et intimiste, et des matériaux de haute qualité pour une vie de confort et de sérénité.
Ses nombreuses chambres et ses pièces élégantes se prêtent parfaitement à un projet familial ou à une activité de maison d'hôtes haut de gamme.
Caractéristiques de la propriété :

Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un grand couloir accueillant dessert une cuisine à aménager selon vos goûts, un séjour, un spacieux salon lumineux, une chambre, et une buanderie.
Premier étage : Trois chambres, dont une spacieuse suite parentale, une salle d'eau, ainsi qu'une vaste terrasse de 45 m², idéale pour profiter de la vue sur le parc et pour des moments de détente en plein air.
Deuxième étage : Deux autres chambres et une salle d'eau viennent compléter l'espace de vie.
Mode de chauffage :
Cheminées : Les cheminées d'origine, parfaitement entretenues, sont pleinement fonctionnelles, apportant charme et chaleur à chaque pièce.
Système de chauffage neuf : Chaudière à gaz à condensation, assurant une efficacité énergétique optimale et un confort thermique en toutes saisons
Confort moderne :
Double vitrage en aluminium, volets électriques solaires, installation électrique et plomberie entièrement refaites, toiture révisée, raccordé au tout à l'égout.
Terrain : Parc paysager de 6618 m², idéal pour les promenades ou pour profiter de moments de détente en plein air
Atout supplémentaire : Une belle cave voûtée, ajoutant encore plus de charme et d'authenticité au lieu
Taxe foncière : 3200 €
Pour découvrir la splendeur de ce lieu unique, contactez-nous afin de programmer une visite et laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle du mesnil de Marzy.
Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, nous vous remercions de bien vouloir nous communiquer vos coordonnées.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 5530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Léa GUILLOCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982750390
RCP 79557766

Publiée le 05/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM389-COMPANY36603QNC - Réf Superimmo : ANVXX3L6A

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 3 259 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36603qnc/148/I9X84/bareme.pdf

260,8 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 6 618 m²	Cave
Chauffage individuel au gaz	3 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 500 € / an

Maximum : 5 530 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE DUCAL IMMOBILIER

Siren : 915106223