Vente maison 647 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Médis (17600)

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2 488 €/m²
Chauffage électrique

Laurence MEPONTE - iad

2 avis

06 11 97 19 06 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Laurence Méponte (06 11 97 19 06) vous propose : Située dans la charmante commune de Médis, cette maison spacieuse de 260m2 construite en 1994 est une véritable opportunité pour les acheteurs en quête d'un logement confortable et bien entretenu. La maison principalement de plain-pied, offre un agencement pratique et des prestations de qualité pour un cadre de vie agréable.
La maison se compose au rez de chaussée d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, aménagée, une arrière cuisine, cellier.
Espace nuit : 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc.
A l'étage, 2 belles chambres, une salle de bain, et un wc.
Dotée d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les amateurs de soleil seront ravis de profiter des extérieurs avec une piscine, et des beaux couchers de soleil depuis la terrasse.
L'ensemble de la maison est en bon état général, garantissant un confort de vie immédiat sans travaux à prévoir.
LES PLUS :
La porte de garage, et le portail sont motorisés.
L'accès à la fibre
Panneau solaire pour l'eau chaude
Visiophone
Pas de vis à vis.
Proche commerces, collège, lycée et bus.
Implantée sur un terrain spacieux avec pool house et atelier, la propriété offre de belles perspectives d'aménagement extérieur selon les envies des occupants. Plusieurs places de parking, ainsi qu'un carport doté d'électricité (pour les véhicules d'aujourd'hui).
La maison bénéficie d'une localisation paisible à Médis, proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec des espaces verts et la tranquillité environnante.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et la possibilité de laisser libre cours à son imagination pour la personnaliser selon ses goûts. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété à Médis. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cet environnement paisible et propice à la détente.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Méponte EI (ID 69230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 1602053 - Réf Superimmo : ANVXWPUMQ

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Caractérisques

Prix de vente : 647 000 €	Prix au m² : 2 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

260 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 376 m²	Année de construction : 1994
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 168 € / an

Maximum : 4 286 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

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