Muriel BAILLY - SAFTI

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Description

À seulement 30 minutes de Paris, découvrez cette longère familiale de charme située au cœur du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, dans un cadre verdoyant et préservé.
D’une surface généreuse de 260 m² entièrement rénovés, cette demeure allie le cachet des matériaux anciens (poutres apparentes, pierre de taille, cheminée) au confort moderne, avec une distribution optimisée pour une vie de famille harmonieuse.Un espace de vie convivial et lumineux
- Grand salon de réception baigné de lumière avec cheminée et poutres apparentes
- Deuxième salon cosy, idéal pour des soirées en famille
- Cuisine équipée avec accès direct à une terrasse plein sud pour profiter des repas en extérieur
- Espace parents : Superbe suite parentale avec salle de bain privative et bureau attenant, parfait pour le télétravail
- Espace enfants : 4 chambres réunies autour d’un espace dédié aux jeux et aux devoirs, favorisant autonomie et convivialité
Un cadre de vie exceptionnel entre nature et commodités
- Terrain de 7 000 m² sans vis-à-vis, offrant un écrin de verdure unique
- Serre de caractère : idéale pour un jardin botanique, un potager bio ou un espace de culture personnalisé
- Proximité des écoles et commerces, tout en étant à quelques minutes des sentiers de randonnée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675 - SAFTI – BAILLY Muriel, Conseiller indépendant
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Publiée le 09/03/2025 - Réf. agence : 1437997 - Réf Superimmo : ANVXY1J4K
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 4 808 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

260 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 7 000 m²5 Parkings
Année de construction : 18503 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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