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Description

En exclusivité, Amandine CONTY vous propose cette ancienne ferme indépendante entièrement rénovée en 2009 de 260 m².
Entre Morestel et Lagnieu , située dans le charmant hameau de Vérizieu sur la commune de Briord.
Ideal pour une grande famille, vous trouverez au rez de chaussé une pièce de vie spacieuse de 65 m² , 2 chambres, 1 salle de bains et wc.
A l'étage, 5 chambres, 2 bureaux, 1 seconde salle de bains , wc.
Vous pourrez bénéficier de ses 130 m² de caves, ainsi que ses 100 m² de jardin.
Très belle rénovation , isolation par le toit et les murs. Tout à l'égout.
Classé C malgré sa grande superficie, grâce à granules et ses radiateurs électriques à inertie pour une consommation d'environ 200 euros /mois.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 19/12/2024 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 170 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo
Pour tout renseignement ou demande de visite, Amandine CONTY, RSAC 844 132 548, tél: 0677732877.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Surface : 260 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2033
Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://r

Publiée le 13/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 4294__855586 - Réf Superimmo : ANVXWB51L
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 € Prix en baissePrix au m² : 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 159 800 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294234.pdf

260 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 355 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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Historique des prix
6 novembre 2024

Baisse de 22,4%

170 000 €
13 juillet 2024
219 000 €
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