Vente maison 380 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montastruc-la-Conseillère (31380)

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1 462 €/m²
1 Garage

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Description

Maison familliale T6 avec joli terrain de 3600m2, situation dominante avec double terrasse Est - Ouest
Maison très lumineuse avec grande pièces à vivre : cuisine / salle à manger de 50m2 donnant sur le grand salon. Une grande buanderie est attenante à la cuisine avec accés direct par l'extérieur pour décharger les courses
La toute dernière rénovation a permis des travaux d'isolation avec mise en place d'un poêle à pelets programmable dans pièce à vivre, insert dans la salon, double vitrage sur l'ensemble de la maison.
La maison a été rénovée dernièrement (factures à disposition pour garenties), offre 3 salle de bains et 2 wc
5 Chambres de belles tailles dont une suite parentale rénovée à l'étage avec : grande chambre - salle de bain - wc - dressing et bel espace solarium
un garage d'environ 15 M2 complète le bien.
Un terrain de 3600m2 piscinable, permet l'aménagement de zone de loisir de jeux pour les enfants et le jardinage. Une parcelle de Terrain constructible peut être détachée dans le temps
Belle affaire - Avoir vite AGENCE SIMPLISSIMMO - Info supplémentaires et contact sur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : MV924 - Réf Superimmo : ANVXX94HD

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 462 € / m²

Barème d’honoraires : https://agence-simplissimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

260 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 600 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1979
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (2 600 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 969 € / an

Maximum : 5 369 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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