Vente maison 399 000 €

260 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Montbéliard (25200)

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1 535 €/m²
2 balcons
2 terrasses
1 garage - 6 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

Maison traditionnelle, d'une surface habitable d'environ 260m2 sur terrain semi-clos et arboré de 30 ares env.
Hall d'entrée desservant, pièces de réception (72m2) en demi niveau avec accés sur terrasse couverte et non couverte (cheminée à l'âtre), une cuisine séparée et équipée (rez-de-jardin), cellier, WC et lave main, un vestibule desservant une chambre (climatisation Fujitsu 2015), un dressing séparé et une salle de bain (baignoire et douche).
A l'étage : En mezzanine un grand espace billard avec accès sur balcon (possibilité chambre) - Bibliothéque et bureau en coursive (accès sur balcon) - salle d'eau individuelle - WC - 2 chambres (16m2) (Placards + dont 1 avec accès sur balcon) et 1 suite (17m2)(chambre + salle d'eau)
Au sous sol (157m2) : garage 2 voitures - chaufferie - Buanderie - Atelier - Cave à vin - Cave Terrain de 30 ares + 4 places de parking extérieures
Chauffage et production eau chaude GAZ (Chaudière Frisquet à condensation 2007) - Réfection façade 1992 - Volige + zinguerie (2024)

Les + : Grands espaces - Parquet bois massif + marqueterie en bon état - Moulures et rosaces Staff refaites (-10ans) - Fenêtres en PVC (Tryba 2020) - Volets électriques - Réfection Façade 1992 - Immense bibliothèque - Marbre en bon état - Fibre OK -Proximité toutes commodités et accès autoroute
DIAGNOSTICS REALISES 08/04/2024 - DPE : C 143 kwh/m2/an GES : C 29kg CO2/m2/par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320EUR et 3200EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations

Publiée le 04/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 285 - Réf Superimmo : ANVXWLUTQ

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 535 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.futurimmo.fr

260 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 6 parkings	2 balcons
2 terrasses	Année de construction : 1968
Chauffage individuel au gaz	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 72 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Infos légales : 81113891600010

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