Vente maison 1 107 000 €

260 m²

14 pièces 14 p

Montmorency (95160)

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4 258 €/m²

JVI MONTMORENCY

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Description

Idéal investissement, en coeur de ville, Maison individuelle (hors copropriété) étage R-1 / R+1 pour une surface d'environ 260 m², avec une jolie vue dégagée. - Le R+1, est loué à un cabinet médical composé de trois spécialistes (loyer mensuel 2710,01 Euros hors charges et 193,88 Euros de charges). - Le R-1, une habitation offrant : un hall d'entrée, un vestibule, un wc avec lave-mains, un séjour / salle à manger ouvrant sur terrasse (store banne électrique), un dégagement, une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie, une pièce, un atelier, un dégagement avec placards, une salle d'eau, une salle de bains, deux pièces, une cave à vin et une salle de jeux. Un garage double. Possibilité d'aménager les combles. (2.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/05/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 2357 - Réf Superimmo : ANVXVSS3P

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Caractérisques

Prix de vente : 1 107 000 €	Prix au m² : 4 258 € / m²
Taxe foncière : 6 366 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,98% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/246752.pdf

260 m² - 14 pièces - ter. 1 394 m²	Année de construction : 1968
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 930 € / an

Maximum : 6 720 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 10,4%

1 107 000 €

20 mai 2024

1 236 000 €

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Siren : 384113445