Vente maison 1 990 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mougins (06250)

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7 654 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible

Bertrand LONCHAY - Capifrance

5 avis

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Description

MOUGINS, Située dans un secteur résidentiel proche des commodités et des axes routiers, en position dominante, belle maison moderne offrant des prestations de qualité.
Implantée sur un terrain d'environ 1 900 m² avec piscine, cette maison de 260 m² bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les collines environnantes.
Au rez-de-chaussée vous y découvrirez, une entrée, une pièce de vie de près de 70m² très lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse et l'espace piscine.
L'espace nuit comprend une suite parentale de 26m² avec accès terrasse, deux autres chambres en suite, et une chambre d'appoint / bureau.
Au niveau inférieur un appartement indépendant d'environ 50m² avec son salon, sa chambre et sa salle de bains.
En complément une salle de jeu, une cave à vin, un bureau et un grand garage de 27m² et de nombreuses places de parking.
Visite recommandée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875476)

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932906786 - Réf Superimmo : ANVXWSMH2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 990 000 €	Prix au m² : 7 654 € / m²
Taxe foncière : 1 343 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	260 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 900 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur montagne	Parking couvert
1 cave	Année de construction : 2022
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 70 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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