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Vente maison 1 050 000 €
260 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Mouriès (13890)

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  • 4 038 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
FRANCOISE CARLES - BSK Immobilier

FRANCOISE CARLES - BSK Immobilier

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Description

UN VRAI COUP DE CŒUR
AU CALME Idéalement situé
Superbe Mas en Pierres de 260 ² centre Village à pied de toutes commodités !
Ce Mas baigné de Lumière, Climatisé, allie Charme Provençal au Style Contemporain !
Entièrement rénové beaux matériaux
Son jardin Paysager et Sa Piscine, repos détente au calme ...
Il offre en Principal une surface de Vie de 97 m² avec sa Cuisine, son Coin Repas, sa Salle à Manger,
son Coin Lecture, un premier Salon et un deuxième avec Cheminée insert, Coin Bureau,
Buanderie wc
Le coin nuit avec ses Cinq Chambres que de Beaux Volumes et Dressings Charme assuré ...
(24m²/33m²/30m²/34m²/24m²) possibilité de 7 Chambres !
Salle Bain et douche, Salle d'eau, 2 wc ...
Eau de ville et Forage
Rare DPE à B Très bonne Isolation, Basse consommation d'énergie !!
UN VRAI COIN DE PARADIS DANS LES ALPILLES
A 6 MN DU GOLFE DE SERVANNES A 9 MN DE MAUSSANE LES ALPILLES
Le plus : annexes et ancien garage à rénover, possibilité à la revente parcelle de
118 m² constructible en totalité R+1 voir 2 étages !
Libre choix à votre imagination, créer garage avec appartements ou maison
pour de la location saisonnière, à l'année ou recevoir vos Amis, votre Famille
Agrandissement du Jardin avec Cuisine d'été ! .....
Cette annonce référence 260370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE CARLES (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 47802094400037.
Prix du bien : 1 050 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 260370 - Réf Superimmo : ANVXX5D6O
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 4 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

260 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 625 m²Piscine
Orientation : SudClimatisation
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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