Vente maison 590 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Pont-à-Mousson (54700)

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2 269 €/m²
5 Parkings

Florent DRON - SAFTI

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Description

Située sur la commune de Marbache, en lisière de forêt et à deux pas des axes autoroutiers, venez découvrir cette spacieuse maison avec jardin, dépendance et piscine qui vous séduira par ses grands espaces et ses nombreuses qualités.
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, un hall principal distribuant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une suite parentale avec salle de douche, un double séjour avec cheminée à bois et une extension donnant accès à une terrasse et au vaste jardin de 2950m², et des WC.
Au 1er étage : Un palier desservant un salon, une chambre avec placard, une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo, une chambre parentale de 30m² avec terrasse, et des WC.
En extérieur : Une première dépendance de 85m² comprenant un carport, quatre pièces de stockage et un garage, le tout est isolé et relié à l'eau ainsi qu'à l'électricité, offrant de belles possibilités d'aménagement en appartements, bureaux ou local commercial. Une deuxième dépendance de 15m² aménagée en cuisine d'été, avec pergola et bar d'extérieur.
Vous apprécierez également la piscine de 6x12 mètres, sécurisée par une bâche avec volet roulant électrique, équipée de nage à contre-courant et d'un traitement bio.
Ce bien niché dans un cadre verdoyant offre de belles prestations et de nombreuses possibilités d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent DRON, Tél. : 0689838991, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 930442389 - SAFTI – DRON Florent, Conseiller indépendant

Publiée le 27/07/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1342008 - Réf Superimmo : ANVXWEPPR

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 2 269 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

260 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 2 950 m²	5 Parkings
Année de construction : 1979	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 4,8%

590 000 €

27 juillet 2024

620 000 €

Localisation

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