Superimmo
18

Vente maison 507 000 €
260 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Néant-sur-Yvel (56430)

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  • 1 950 €/m²
Maia MALPAS - iad FRANCE

Maia MALPAS - iad FRANCE

4 avis
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Description

iad France - Maia Malpas (06 42 39 31 42) vous propose : Superbe manoir du XVe siècle, idéalement situé aux abords de la forêt de Brocéliande. La propriété s'étend sur un parc de 1,5 hectare et comprend deux dépendances offrant un excellent potentiel de rénovation.
Un manoir, de grandeur et de prestige. Avec plus de 250 m² de surface habitable, il offre des espaces de vie où l'histoire et le caractère entourés de jardins bien entretenus, d'allées ombragées, et offrant une vue imprenable sur la campagne.
Les intérieurs spacieux et lumineux, ornés de cheminées majestueuses, de plafonds voûtés, et de détails raffinés, témoignent du riche passé de cette demeure. Le manoir dispose de nombreuses chambres somptueuses, offrant chacune un refuge privé et luxueux. Que vous souhaitiez accueillir une grande famille, des invités, ou créer des espaces dédiés comme un bureau, une bibliothèque ou un atelier d'artiste, les possibilités sont infinies.
De plus, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique sans vis-à-vis, offrant une intimité totale et un havre de paix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 15 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas EI (ID 56559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1585506 - Réf Superimmo : ANVXWHJBJ
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Caractérisques
Prix de vente : 507 000 €Prix au m² : 1 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

260 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 11 593 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
15 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 600 € / an
Maximum : 8 900 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2021.

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