Vente maison 410 000 €

260 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Les Premiers Sapins (25580) - Nods

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1 577 €/m²
Exclusivité
1 balcon
4 Parkings
Cuisine séparée

Juillerat Nadège - Dr House Immo

07 88 29 86 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A découvrir en exclusivité, je vous propose une belle et grande maison familiale sur Les Premiers Sapins avec écoles, maison de santé, commerces à proximité , vous serez charmé par son emplacement privilégié et son grand terrain de 32a sans vis à vis.
Elle est composé au rez de chaussée d'un grand garage double avec portes motorisées, atelier, cave .
A ce niveau, une pièce pouvant servir de cabinet pour professions libérales, toilettes et bureau indépendant.
Aux étages supérieurs, une cuisine équipée avec cellier et d' une grande pièce de vie avec accès au balcon, coin salon avec insert à bois, salle de bain avec baignoire balnéo, sauna, dressing, et cinq chambres spacieuses de 18 à 20m2.
De nombreux équipements tels que panneaux solaires, adoucisseur sont présents sur ce bien d 'exception.
Chauffage par chaudière granules récente avec insert bois en complément.
Situé sur un grand terrain de 32a, entièrement arboré et clôturé, vous pourrez profiter également d'une construction de 23m2 pour poules ou futur cuisine d'été étant alimenté en eau et électricité.
Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises !
A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Nadège Juillerat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 12/06/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 74141DHI925 - Réf Superimmo : ANVXW0R66

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 1 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

260 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 200 m²	4 Parkings
Cave	1 balcon
Cuisine séparée	1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Historique des prix

4 septembre 2024

Baisse de 4,7%

410 000 €

12 juin 2024

430 000 €

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