Vente maison 1 099 000 €

260 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Noisy-le-Roi (78590)

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4 227 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 9 m²

DEMEURES DU VAL DE GALLIE

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Description

Maison à vendre à NOISY LE ROI
EXCLUSIVITE- A proximité du Golf de Saint Nom la Bretèche et de La Tuilerie, vente d'une propriété sur un terrain de 1556 m² où sont édifiés 2 maisons de 260 m² au total : la grande maison de 170 m² en toit de chaume comprend un séjour double cheminée, une cuisine, un toilette invité, une véranda composée d’une pièce à vivre, d’une salle de jeux, d’un bureau, à l'étage 2 chambres, un dressing, une salle de bains, une salle de douches/wc, une pièce palière et/ou bureau, dans les combles 1 chambre et au sous-sol se trouve une buanderie, une chaufferie, une cave à vins ; l'autre maison de 90 m² comprend au rez-de-chaussée un séjour double, une cuisine, 1 chambre, une salle de bains/wc, à l'étage 2 chambres et une salle de douches/wc, elle peut être utilisée pour y loger des parents ou des adolescents ou en habitation ou bureaux. Un garage 2 voitures plus combles aménagés. Un garage 1 voiture. Honoraires à la charge de l’acquéreur 4,5 % (hors honoraires 1050000€). Contactez le 06.16.33.04.28 Agence Demeures du Val de Gallie. Site:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85268628 - Réf Superimmo : ANVXWULYG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 099 000 €	Prix au m² : 4 227 € / m²

49 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8666/fees_document.pdf?1679499519

260 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 556 m²	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 9 m²
Séjour de 35 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 775 € / an

Maximum : 3 755 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2021.

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