Vente maison 800 000 €

260 m²

14 pièces 14 p

9 chambres 9 ch

Orliénas (69530)

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3 077 €/m²

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval

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Description

Centre - Idéal investisseurs ? Propriété de 260 m2 à fort potentiel composée de quatre logements dont deux avec jardin privatif. Terrain de 927 m2. Cour commune, parking couvert, caves. L'ensemble immobilier comprend : LOT A - Un appartement avec jardin de 59,81m2 comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une salle d'eau, un wc, trois chambres à l'étage. Ce logement est actuellement libre de toute occupation et offre un potentiel de valorisation avec des travaux de rénovation avec un loyer annuel de 10 200 Euros. LOT B - Un appartement de 55,70m2 comprenant une entrée desservant un salon, une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, une salle de bains avec wc. Ce logement est libre de toute occupation et offre un potentiel de valorisation avec des travaux de rénovation avec un loyer annuel de 8 400 Euros. LOT C - Un appartement de 81m2 actuellement loué, offrant un revenu annuel de 9800 Euros composé d'un grand salon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Le bail en cours expire au 31/10/2024. LOT D - Un appartement avec jardin actuellement loué de 64m2, offrant un revenu annuel de 8 316 Euros. Il comprend un salon, une cuisine équipée, une salle de bains, un wc, deux chambres. Le bail actuel expire le 17/02/2025. Revenu global de l'ensemble immobilier : 36 700 Euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 27/03/2024 - Réf. agence : P962R - Réf Superimmo : ANVXVB111

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Caractérisques

Prix de vente : 800 000 €	Prix au m² : 3 077 € / m²

260 m² - 14 pièces - 9 chambres - ter. 927 m²

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