Vente maison 336 100 €

260 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Paray-le-Monial (71600)

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1 293 €/m²

Agence Dumas Immobilier

74 avis

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Description

A 1h45 de Lyon, dans une petite ville touristique avec commerces, services, écoles jusqu'au BTS, hôpital, etc ... Importante maison de ville des années 30, au coeur historique de Paray le Monial avec vue panoramique sur la rivière Bourbince et la Basilique.
Le rez-de-chaussée était historiquement exploitée par une une pharmacie, actuellement libre, il offre un emplacment de premier ordre pour l'implantation d'un commerce avec une boutique de 65 m2 + mezzanine avec trois pièces sur environ 43 m2 en entre-sol supérieur et sous-sol avec grandes réserves, chaufferie et sanitaires sur environ 70 m2.
Un appartement de style art-déco d'environ 155 m2 occupe les deux étages supérieurs avec en premier niveau : palier, cuisine, salle à manger, salon séparé, une chambre, salle de bains, wc ; et en niveau supérieur : palier, quatre chambres, salle de bains, wc.
L'ensemble est chauffé par deux chaudières au gaz de ville, une pour le commerce, une pour le logement.
Produit rare sur un emplacement exceptionnel, à découvrir absolument !
Votre contact : Jean-Guy JACOB, EI, 06.09.28.76.64, agent commercial enregistré au RSAC de Mâcon sous le no 950 498 980.
Ref annonce : 2547

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2547 - Réf Superimmo : ANVXX8UHF

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Caractérisques

Prix de vente : 336 100 €	Prix au m² : 1 293 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.adi71.com/i/redac/honoraires?honofor=1

260 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 96 m²	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

186 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/11/2020.

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